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GESTIÓN DE VEHÍCULOS DE INVERSIÓN

Kiruna Capital Partners tiene experiencia local e internacional en la gestión de portafolios de inversiones inmobiliaria, incluyendo la originación y cierre de inversiones, así como la gestión de activos inmobiliarios, lo cual cobija:

Originación

Identificación de oportunidades de inversión, análisis de factibilidad financiera, estructuración de proyectos, negociación de términos con las contrapartes, acompañamiento en proceso de debida diligencia y definición de la estructura de capital óptima para financiar la transacción y/o proyecto.

Gestión de activos inmobiliarios

Negociación de contratos de arrendamiento, manejo de relaciones con los arrendatarios, definición y ejecución de estrategia de maximización de los ingresos de los inmuebles, definición y ejecución de inversiones (CAPEX) a realizar en los inmuebles y participación en los órganos de administración de los activos.

Estrategia de inversión

Definición de la estrategia de inversión de un fondo inmobiliario dentro de los diferentes tipos de activos y de acuerdo con las macro-tendencias del sector, con el fin de aprovechar oportunidades de valorización y generación de flujos recurrentes.

FICI Grandes Superficies

FICI Grandes Superficies es una alternativa de inversión que permite a los inversionistas participar en un portafolio diversificado de activos comerciales inmobiliarios generadores de renta a través de unidades de participación del fondo. Este fondo se encuentra vigilado por la Superintendencia Financiera de Colombia.

Kiruna gestiona este fondo desde su constitución (2018), y fue seleccionado por algunos de los principales inversionistas institucionales del país. La rentabilidad (12 meses) del vehículo con corte a junio, 2020 es de 35,3% (e.a.).

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